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Objektdaten

Mit mediteraner Terrasse

KennungWJ 147
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 46.49 m²
Baujahr1978
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
Gäste-WCnein
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauAltbau
Wohngeld150,00 €
Kellerflächeca. 4,00 m²
Lage25761 Westerdeichstrich
Kaufpreis69.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist für Freunde des ebenerdigen Wohnens ein gutes Angebot. Neben dem kleinen Schlafzimmer gibt es einen großzügige Wohnraum mit Terrassenausgang auf die Sonnenterrasse. Die separate Küche verfügt über eine modernisierte Einbauküche. Der Abstellraum im Keller ist praktisch.

Ausstattung

Die ebenerdige Terrassenwohnung ist zur Ferienvermietung komplett ausgestattet. Besonders die große Terrasse mit einem Geländer wie in Spanien macht den großen Erholungswert der Wohnung aus. Sie bringen nur Ihren Koffer mit und es kann losgewohnt werden. Die helle Einbauküche ist bereits erneuert. Auch der Bodenbelag aus Fliesen in Flur und Küche ist schon zeitgemäß hell. Im Wohnraum gibt es ein Schrankklappbett und ein weiteres Doppelbett im Schlafzimmer.
Im Keller hilft ein trockener (beheizter) Abstellraum und als Ergänzung ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Ordnung zu halten. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung mit Nummer zugeordnet.

Lage

Die Eigentumsanlage befindet sich im Ortsteil Stinteck. Nur ein kleiner Spaziergang zur Nordseeküste - das ist der Traum vieler Nordseefans. Unser Angebot bietet ein naturnahes Umfeld. Mit dem Fahrrad gelangt man entlang des Deiches zur Badelandschaft von Büsum. Mit dem PKW sind es nur einige Minuten in den nahen Kurort. Naturschutzgebiete und der Nationalpark Wattenmeer liegen fast vor der Haustür.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung ist nicht möglich

Sonstiges

Diese Wohnung kann als Dauerwohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Laufende Buchungen werden mit dem Kaufvertrag übergeben. Die Fortführung oder Beendigung der Ferienvermietung liegt in Ihrer Entscheidung.
Hunde sind in der Anlage erlaubt.

Energieangaben

0
200
>400


106
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106 kWh/(a m²)
Ausweis gültig bis03.07.2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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