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Objektdaten

"Das Sahnestück"

KennungWJ 166
ObjektartReihenhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Barrierefreinein
Baujahr1963
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Zustandgepflegt
Einliegerwohnungnein
Anzahl separater WCs1
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer1
Alt-/NeubauAltbau
Kellerflächeca. 40,00 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 10,00 m²
Grundstücksflächeca. 498,00 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Lage25885 Wester-Ohrstedt
Kaufpreis94.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unser Angebot bietet Ihnen ein geräumiges Endreihenhaus mit einem guten Preis- Leistungsverhältnis. Ein Stellplatz und zwei Gartenhäuschen sind dieser Einheit genauso wie das separate Gartenstück zugeordnet. Die Heizungsanlage im Keller wird noch vor Übergabe gegen eine moderne Gas-Zentralheizung ausgetauscht.

Ausstattung

Dieses Reihenendhaus ist für kleine Familien ideal geeignet. Der ebenerdige Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung. Die separate Küche ist zeitgemäß gestaltet. In der ersten Etage sind die zwei Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Außenfenster untergebracht. Der Spitzboden bietet genug Platz, um hier einen Hobbyraum zu errichten. Zwei kleine Gartenhäuschen bieten sich für Gartengeräte und Fahrräder als Unterstellplatz an.

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einer Seitenstraße am Ortseingang von Wester-Ohrstedt. Im Ort ist die Grundversorgung durch einen Supermarkt mit integriertem Backshop und einer Bankfiliale sichergestellt. Ein Kindergarten ist im Ort angesiedelt,der von 7:00 bis 17:00 Uhr geöffnet hat. Am Ortsrand gibt es mit drei weiteren umliegenden Gemeinden eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Eine Busverbindung zu den nahen Städten ist vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch eine Allgemeinarztpraxis gegeben.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung ist nicht möglich.

Sonstiges

Die Übernahme ist kurzfrisitg möglich.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 231,- €

Energieangaben

0
200
>400


192
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert192 kWh/(a m²)
Ausweis gültig bis19.07.2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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