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Objektdaten

Dein Lieblingsplatz

KennungWJ 182
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 41 m²
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Etagenzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeld157,00 €
Etage1
Lage25836 Garding
Kaufpreis73.800,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Balkonwohnung wird nach Eigennutzung jetzt verkauft. Sie liegt im ersten Stock der überschaubaren Anlage mit 12 Wohneinheiten. Da diese Wohnung eine Ecklage hat lässt sie die Sonne von Süden, Westen und Norden ins Haus. Ein Balkon zu Süden erhöht den Wohnwert der Wohnung. In einer Nische liegt die kompakte Küchenzeile.

Ausstattung

Dieses Rotklinkerhaus macht einen gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus erschließt 4 Wohneinheiten. In der ersten Etage befindet sich unser Angebot. Der großzügige Wohnraum mit Südbalkon und Westfenster ist das Herzstück dieser schönen Wohnung. Ein helles Duschbad im Giebel bietet mit seinem Sprossenfenster natürliche Belüftung. Auch ein Stellplatz für eine Waschmaschine ist im Duschbad vorhanden. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Im Wohnbereich wurde durch eine Trennwand der Küchenbereich optisch abgeschirmt. Eine kleine Einbauküche findet hier ihren Platz.
Im Spitzboden hat jede Wohnung einen trockenen Abstellplatz.

Lage

Am Ende einer Sackgasse liegt diese beschauliche Wohnanlage. Naturfreunde finden am Graureiherhorstes in der Nähe ihr Vergnügen.
Das großzügige Grundstück bietet einen Puffer zu den Nachbargrundstücken. Zu Süden befindet sich ein denkmalgeschütztes Gebäude. Eine entspannte Wohnlage!

Erschließung

Die innerstädtische Wohnanlage ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnung ist nicht möbliert.

Energieangaben

0
200
>400


129
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129 kWh/(a m²)
Ausweis gültig bis18.11.2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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